+97145978336
Написать нам +97145978336
+97145978336

Продление аренды через правильно составленный Legal Notice

Ситуация

Арендодатель виллы устно отказался продлевать договор аренды, заявив о «личном использовании», и одновременно потребовал увеличить арендную ставку выше допустимого лимита по RERA Rental Index. Арендодатель также не направил обязательное уведомление за 90 дней, нарушив требования закона.

 

Решение

Был подготовлен строго структурированный Legal Notice, который: зафиксировал отсутствие 90-дневного уведомления и автоматическое продление договора на тех же условиях, указал на нарушение порядка изменения арендной платы и ограничений RERA, разъяснил юридические требования к «личному использованию» доказательства, запрет сдачи третьим лицам, ответственность), предупредил о рисках рассмотрения спора в RDC при сохранении нарушений.

Результат

После получения Legal Notice арендодатель: отказался от незаконного повышения ставки, подтвердил продление на прежних условиях, прекратил давление на арендатора. Договор был продлён, а позиция арендатора документально укреплена.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нами

Наши преимущества

Работаем
с high-риск паспортами

Решаем
сложные кейсы

Гарантируем
результат

Оказываем
постоянную поддержку

Выстраиваем
прозрачный процесс

Отзывы клиентов

Алена Аббасова
Всегда оперативная обратная связь и качественное предоставление услуг без сомнений. Большое спасибо!
Stockston
Найти надежного партнера для открытия бизнеса в Дубае может быть непросто, но эти ребята – настоящие профессионалы. Они не просто зарегистрировали компанию, они действительно решили вопросы с корпоративным банковским счетом и товарным знаком, избежав при этом обычного стресса.
Denis Spirin
Уровень внимания к деталям и приверженность качеству впечатляют. С первого дня общение было безупречным, они оперативно реагируют, предоставляют четкие обновления и заблаговременно решают потенциальные проблемы до того, как они станут серьезными.
Евгений Свешников
Отлично. Они знают, как работать.
Vadim Prikhodko
We’ve been working with Incorpo for over 3 years across three of our companies in IT and sports. The firm is led by Egor, and both he and the team operate at a consistently high professional level. At the very beginning, after incorporating our first company, we worked with several other legal firms. After starting with Incorpo, the difference in quality, structure, and depth of expertise became very clear.
Другие кейсы
Структурирование инвестиций через Convertible Loan Agreement в ОАЭ
Инвестор получил юридически защищённый механизм входа в проект с контролем над рисками, а компания сохранила гибкость привлечения финансирования без немедленной смены состава акционеров. Сделка была успешно закрыта, а условия CLA применены в последующем раунде.
Подробнее
Восстановление бухгалтерской структуры и открытие корп,счета для компании в ОАЭ
Корпоративный счёт был открыт, налоговые риски и штрафы приведены в управляемое состояние, бухгалтерский и налоговый учёт приведены в соответствие требованиям ОАЭ. Компания получила полноценную операционную и финансовую инфраструктуру.
Подробнее
Запуск бизнеса в ОАЭ для гражданина РФ: корпоративная структура и банковский счет
Компания зарегистрирована в ОАЭ, корпоративный счёт открыт с первого раза. Клиент получил стабильную банковскую инфраструктуру для международной деятельности.
Подробнее
Не уходите без важной информации!
Мы расскажем, как сэкономить время и избежать ошибок при работе с ОАЭ. Оставьте номер, и эксперт свяжется с вами в ближайшие 10 минут.